大管家經國店-租屋首選 代租代管包租
新竹市租屋
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大管家房屋管理-租屋首選 代租代管包租
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- Sep 24 Thu 2009 06:11
〈獨家〉珍當包租婆 民生寓所找到新房客
TVBS新聞 (2009-09-18)
林秉儀
扁案一審宣判，一家人要被追回的不法所得，加上罰金超過8億，資金被凍結，如今扁家收入靠的事當包租公，根據TVBS掌握獨家訊息，原來陳總統卸任後和吳淑珍住的台北寶徠花園廣場，早就已經租出去了，承租的是外商公司外國籍主管一家人，還有扁家人住了20多年的民生寓所，也找到新房客，140坪的民生寓所很可能作為辦公室，一個月租金12萬！
TVBS記者林秉儀：「陳前總統住過的民生寓所，這2間在空了2年之後，現在終於找到新房客了。」
自從上次這個紅字出租招牌掛了又拆，才幾天詢問度不斷，扁家民生寓所雖然是中古屋，但藏身住宅區地段好，附近鄰居都說陸續看到有人來看房。扁辦秘書江志銘：「他們是有表達房子的情況，就是說租金多少啦，大概多少坪啦，商業的用途佔大多數。」
- Sep 24 Thu 2009 05:45
高雄日租套房夯 商務旅遊新選擇
- Sep 24 Thu 2009 05:42
賦稅署：學校向外承租房屋作為學生及教職員工宿舍，並向師生收取相關費用，核非屬招商承包，免徵營業稅
中央社 (2009-09-23)
(中央社訊息服務20090923 16:25:17) 財政部賦稅署表示：學校向外承租房屋作為學生及教職員工宿舍，並向師生收取相關費用，核非屬招商承包，依加值型及非加值型營業稅法第8條第1項第5款規定免徵營業稅。
財政部賦稅署進一步說明，依財政部59年1月17日台財稅第20431號令及89年1月12日台財稅第890450088號函規定，學校購置交通車或承租遊覽車接送學生而按公車學生票價向學生收費，如非招商承包，均免徵營業稅。另財政部94年5月3日台財稅字第09404530430號令規定，學校提供游泳池、網球場、體育館及停車場與學生及教職員工使用並收取費用，免徵營業稅；惟其如屬招商承包經營或提供校外人士使用部分，則無免稅規定之適用。
因此，學校為提供教育勞務而購置或承租相關設備予學生使用，向學生收取費用，如非招商承包經營者，得免徵營業稅。而學校為提供良好之學習環境，充足宿舍床位數量而向外承租房屋做為學生及教職員工宿舍，且依教育主管機關訂定之標準及規範收取相關費用，該等宿舍與上開財政部規定所列之場地及設備均與提供教育勞務相關，且經教育部認屬教育勞務範疇，故財政部於近日函釋學校向外承租房屋作為學生及教職員工宿舍，並向師生收取相關費用，免徵營業稅。
- Sep 24 Thu 2009 05:38
住展：今年北台灣套房推案數創六年來新低
- Sep 24 Thu 2009 05:13
大學生租屋率高 淡水套房投報近10%
錢進房市，不少人選擇學區當作投資標的，不過房仲業者表示，學生套房投報率的關鍵，除了房價之外，學生的外宿率高不高，也是考量依據，根據統計，台北縣淡水地區大學的外速率高達8成9，也因此讓淡水地區套房投資相當熱絡，最高投報率甚至可達近10%。
■學校宿舍供給少 近四萬學生須租屋
在淡水地區的四所大專院校，包含淡江大學、真理大學、聖約翰大學與海洋技術學院淡水校區，學生數至少就有4萬6千多名以上，其中光是淡江大學就超過2萬5千名學生，住宿需求相當大，可是四所院校所提供的宿舍，也不過只有約5400個床位而已，住宿率大約只有1成1，外宿比率高達8成9，居北縣之冠，這也表示有近四萬人必需仰賴校外租屋市場。
21世紀不動產淡水真理加盟店店長李讚育表示，淡水第一季初的套房詢問度高達四成五，成交量也增加2成；另外三、四月份三房的看屋率與成交率也暴增，李讚育表示，有不少公教人員是買來改裝成套房用的，投報率至少都有5%以上。
■距離學校越近 投報率越高
