【奇摩新聞／卡優新聞網／作者方凡】大面積國有土地已經明文規定不能再出售，財政部國產局則是轉而積極招標地上權，來增加國庫收入。除了7月底開標的12宗土地地上權之外，10月初還將公告10宗地上權的招標案，不過與7月底開標的12宗地上權不同，10月要推出的地上權是精華區商業用地，國產局預期投資人會更有興趣。
7月31日開標的12宗地上權已於6月28日公告，國產局各區辦事處陸續接獲不少詢問電話，根據各區回報統計，公告將近1個月以來，以台北市民生社區的松山區民生段、台中市一中街商圈的北區水源段土地，反應最為熱烈。
台北市內湖區的石潭段、新北市林口區麗林段、南投縣埔里鎮北門段、台南市中西區南門段土地等，詢問度也相當高。國產局認為，這次招標地上權設定，地點都還不錯，而且權利金及地租也都有誘因，因此地上權設定可望在大甲溪以南開花結果。
國產局表示，12宗地上權招標的地上權權利金底價，訂為市價的3成到5成，地租年息率是3.5％，比2年前所定的權利金底價是市價5成到7成，以及地租年息率5％，已經調降很多，具有投資潛力。
配合大面積國有土地不再標售，今(101)年底以前，還會再標售10宗地上權，預計10月初就會公告招標，優先列標的土地包括有台北市的大安區、中正區、中山區；台中市火車站、建國市場附近；嘉義市北門車站附近；台南市成功大學附近；高雄市捷運市議會站附近。
國產局評估，10月初要釋出的地上權，都是商業區土地，利於商業設施規畫使用，預期投資人的投資意願會更高。由於是商業區土地，因此地上權的權利金及地租年息率，都會比住宅區高一些，但權利金及地租訂定，還須審議小組審議決定，目前也還未評估。
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