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高級裝潢3房傢電全~雙車位

【地址】新竹縣竹北市復興七路
【月租】25000  

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】

　　根據統計，台北市2012年第3季實價登錄的資料裡，交易總價以1000-1500萬元居多，交易單價則主要落在每坪40-60萬元之間，無論是40萬元單價，還是60萬元單價，以1000-1500萬元的總價，約是17-37.5坪的房子，中產階級想住在北市，坪數面積一定就往「小宅」前進。不過，住小宅也不用擔心，努力工作、用力賺錢，還是可以累積財富換大房子的。當然，在台北市的小宅裡，擺出一個會賺錢的居家風水，則能夠加速你在台北仕宦大房子的速度。
 
　　基本上，居家的風水中，客廳風水往往牽動著你一年的命運走勢。「一命、二運、三風水」努力工作當然是必要的職場晉升法則，但是在居家磁場的幫助下，能夠讓你在職場、事業上更順利，這就是居家風水的擺設重點。

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】

　　2013年不少業者都反應過年買氣暢旺，年前年後買氣似乎兩樣情，住商不動產企劃研究室統計2013年1月份與2月份的六都銷售天數與議價空間後發現，總體銷售天數增加0.1天，但議價空間卻減少1.8%，其中，桃園房市增加天數最多，高達10.2天，而台南市減少8.4天，減少最多。在議價空間上，台北市議價空間增加最多，達5.9%，新北市反而減少12.6%。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，實價公佈後，真正想要快速出售的屋主反而願意實在開價，也因此，不少賣壓較重的區域，議價空間不增反減。

【鄭詠翰╱台北報導】

　　寸土寸金的台北都會區房市持續上演麻雀變鳳凰的真實故事。在文林苑事件後，許多籌劃都市更新的業者與民眾陷入瓶頸，因此，都更議題在市場上沉寂好一陣子。直到近期幾宗豪宅案皆具都更性質，重新吸引民眾目光，更使人欣羨原住戶資產大幅增值。

　　台北市大安區指標案「耕曦」，約600坪的基地面積昔日多為屋齡逾35年的老舊公寓，戶數約200戶，歷經約10年規劃都更，迄今終於推案銷售，該案規劃坪數55、61坪，每坪開價160~180萬元。中信房屋師大加盟店店長周加琳表示，以原社區每戶30~40坪，該區老公寓每坪75~78萬元的成交行情估算，參與都更的住戶每戶資產增值幅度超過1倍。

都更案件有增無減

【ＥＴｔｏｄａｙ記者林信男／台北報導】

　　永慶房產集團最新調查顯示，2013年第1季，有60%的民眾看漲未來3個月房價，較2012年第4季增加36個百分點，房地產更連5季蟬連最適宜投資工具冠軍。永慶房產研究發展中心經理黃舒衛分析，消費者普遍看好景氣發展，目前房價已呈現小幅看漲趨勢，預估房市將轉趨樂觀。

　　永慶房產集團13日發布「永慶房產趨勢前瞻報告」，調查結果也發現，看漲未來一年房價的受訪者，同樣高達6成，比2012年第4季增加21%；至於看跌未來一年房價者，僅22%。黃舒衛表示，由此可見民眾對長期房價極具信心。

　　在進場購屋時機方面，43%的民眾認為，未來半年是買房好時機，且比率已連兩季增加。黃舒衛說，在看好房市走勢的情況下，受訪者認同半年內是最佳購屋時機的占比，自然會持續提升。

【台灣醒報記者劉彥萱台北報導】

　　Q2房市升溫，民眾進場購屋意願增！永慶房產集團房產事業群總經理葉凌棋表示，從去年底的國際政經情勢、投資信心回穩可見，民眾買屋需求持續回溫，且今年雙北市3月的成交量指數較去年12月成長三成以上，預期未來第二季房市升溫，將維持「量增價小揚」的走勢。

　　永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，本次調查發現，民眾對近三個月房價的看法再度出現翻轉，本季60%民眾看漲，相較上季僅24%民眾看漲，看漲比重較上季增加36個百分點。主要因上季在經濟谷底民眾對房價看法趨向保守，而本季短期房價看法轉向小幅看漲居多，比重也來到2011年奢侈稅後的新高，顯示對房市看法，趨向樂觀明朗。

　　從北中南各區來看，黃舒衛分析，本季北中南民眾對房價看法同步回溫，較上季更加樂觀。其中，桃竹地區民眾對於近一年房價看漲比重達65%，為各地區中看漲未來一年房價最高的地區，也反映了桃園地區房市熱絡。中部地區則高達65%民眾看漲近三個月房價，48%看好未來一年是進場購屋時機，為兩者看漲比重最高的地區。

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【坪數】56

【MygoNews林承志/台北報導】

　　房市交易量縮價漲成趨勢，東森房屋董事長王應傑長期觀察房市演變，針對2013年房產趨勢，王應傑依然看好不動產業發展，提出「自住快下手、投資宜謹慎、奢侈稅落日、富人該課稅、力推觀光財、區域自表現」是他針對2013年趨勢的六大論點。

【好房NEWS編輯中心／台北報導】

　　2月份的物價通膨率恐逼近3%，遠遠超過2%的央行警戒線，連帶讓民眾荷包縮水，紛紛尋求抗通膨之道。傳統抗通膨以投資黃金為主流，不過近來黃金價格卻連續唱衰，許多人沒抵抗到通膨，反而還先賠了一屁股，反看房地產的景氣，不僅美國已經出現揚升連大陸還推出多項政策就是為了壓抑房市過熱。